女性の霊が出るという噂の「曰く付き物件」に越してきた青年・霊菅友輝。<br />この物件に住み着く幽霊は、いつも通りおどかして追い出してやろうと彼の前に出て行くが、幽霊を見た彼は、怖がるどころかむしろ大喜び！ 困惑する幽霊に自分のことを語りだした彼は、なんと彼女に会いたくてこの物件に越してきたのだという。<br />初めて追い出すのに失敗した上、自分のことを理想の幽霊（ひと）だと話す彼に戸惑いを隠せない彼女は――！？
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