マンガ家・結城アヤは、少女マンガ誌でヒット作を出せず、エッチなマンガ雑誌への移籍を余儀なくされる。
しかし、アヤは処女…。
エッチの経験も知識もなくてどうやって描けばいいの――！？と、困っていたある日の夜、隣の部屋から、エッチな声が聞こえてくる。
男性の低く甘い声と、ドSな言葉にアヤはもうドキドキ！……この声があれば、エッチなマンガも描けるかも！？と、早速メモし、マンガに。
聞こえてきたセリフを取り入れた作品は好評！しかしある日、隣の男に「盗み聞き」がバレて――！？隣人との、ちょっと危険なご近所ラブ！