爽良（そら）が、ちょっと不思議な洋館アパート鳳銘館（ほうめいかん）の管理人になって初めて、新しい住人が入居することに！それは管理人代理を務める御堂吏（みどう・つかさ）の従妹の碧（あおい）。
碧はグラフィックデザイナーの仕事をしており、個性的な美人だが案外気さくなさっぱりとした人柄で、爽良は安堵する。
だが御堂とは霊への対処をめぐって壁が残ったまま。
幼馴染の礼央（れお）とも、彼から意味深な接触を受けて以来、爽良は上手く話せずに、避けがちになってしまっていた。
そんな折、碧が心霊絡みの仕事を手伝っている寺から、大量の雛人形を鳳銘館に持ち込んできた。
雛人形の中の1体に、霊が潜んでいるがなかなかその尻尾を掴ませない。
なんとか、その霊を見つけ出して捕まえたいというのだが、爽良は霊に翻弄されてしまう。
さらに、碧と礼央が話す姿を見て、なぜか胸が苦しくなって……？ときめいてほろりと泣けるオカルト成長物語、じれったい幼馴染の関係が大きく動き出す第4巻！