日本全国で3000件以上？？悪質な「欠陥住宅」を暴き続ける住宅検査のプロが、「建て主の目線」で家づくりをゼロから解説！自宅を建てる前に知っておくべき、リアルな建築現場、施工業者の選び方、見積もりと契約の注意点、住宅の構造などを項目（基礎知識）ごとにわかりやすくまとめています。
◆本書の主な内容（35の基礎知識より抜粋）◆第1章 建築業界のリアル基礎知識03 現場監督？？力量にばらつきあり基礎知識04 住宅展示場？？メーカーの最高傑作基礎知識06 営業マン？？甘いささやきにご用心！基礎知識07 自社基準？？言いわけの切り札第2章 住宅の構造と種類基礎知識10 シックハウス？？個人差がある健康住宅基礎知識11 建売住宅？？仲介業者との関係が重要基礎知識12 木造3階建て？？約8割に問題あり！基礎知識15 軽量鉄骨？？耐震、耐熱に大きな疑問第3章 見積もりと契約の注意点基礎知識16 見積書？？明細を必ずチェック基礎知識19 工事費？？支払方法を工夫する基礎知識20 追加工事？？建て主の希望のみ基礎知識23 新築10年保証？？業者の独自サービスにあらず第4章 施工業者の選び方基礎知識24 ハウスメーカー？？大企業神話は崩壊基礎知識25 工務店・パワービルダー？？施工技術がピンキリ基礎知識27 設計事務所？？芸術家もどきが出没中基礎知識28 建売住宅業者？？仲介の存在に要注意第5章 自宅工事を見学しよう！基礎知識31 地盤調査？？沈まぬ家にするために基礎知識32 基礎工事？？基礎は手順ごとに確認基礎知識35 竣工・引き渡し？？ビー玉検査を忘れずに（本書は、小社より2017年6月に発行した『欠陥住宅の正体』をベースに、加筆、改訂、改題し、書き下ろしの新章を加えた作品です）◆著者略歴◆岩山健一（いわやま・けんいち）一級建築士1956年8月27日生まれ。
大学で建築を学び、NHKの美術職を経て建築業界へ。
その中で業界のしがらみや習慣に疑問を感じるようになり、建築検査を行うことで住宅の欠陥を洗い出すインスペクター（建築検査）の仕事を思いつく。
1999年に日本建築検査研究所を創業。
2001年に同所を法人化、代表をつとめる。
これまでに3000を超える建築検査にかかわり、欠陥住宅裁判の鑑定人としても活躍している。
ニュース番組や新聞、週刊誌などメディア出演多数。