マンション・団地再生完全ガイド2018《C O N T E N T S》【Cover Story】・マンション・団地を蘇らせるということ 山田尚之・鳩ノ森コンサルティング代表 取締役・築50年の郊外団地で始まった再生の動き ［再生事例］・萩中住宅 ・広町住宅 ・初台サンハイツマンション ・諏訪2丁目住宅 【特集1】マンションライフ「快適」の進化を追う●1960年代から2000年代以降半世紀で一変したマンション設備●暮らしやすさを劇的に向上させた水回りの大進化・バスルーム・キッチン・トイレ・専有部分で更新できる設備は何か●旧式はどこまで更新できるのか？躯体と内装の基礎知識1960?70年代の住宅団地を更新すると、例えばこうなる●マンションを世代別に見ながら「健康」と「余命」を考える［年表］・第1・第2世代・第3・第4世代【特集2】「大規模修繕」の進め方 ●大規模修繕周期にも変化が積立金に応じた計画修正を 土屋輝之・さくら事務所 マンション管理コンサルタント●原価で見る大規模修繕、売り手市場で施工費も大幅増 橋本真一・一般社団法人建設物価調査会 総合研究所部長（column）「不良不適格コンサルタント」排除で結集した建築士事務所（column）積立金・大規模修繕・建替えの資金面で管理組合を支援する（Case Study）大規模修繕・ニューロシティ…専門委員会が工事内容や工法を精査・ザ・ガーデンタワーズ…意識の高い住民が協力し合って実現・ラ・コピエ門前仲町…さまざまな工夫でコストダウンに成功●マンションの耐震性を左右する旧耐震と新耐震の違いとは江守芙実・江守設計建築士事務所主宰 一級建築士（column）大地震を前にやるべきこと 「事前復旧計画」の要点を知る（Case Study）耐震改修・豊玉南住宅…足掛け7年で実現した耐震改修工事・ニュー武蔵野マンション…東日本大震災を機に、建物の耐震化と長寿命化に挑戦・東洋大山グリーンハイツ…耐震性OKの副棟をさらに補強し、NGの主棟と結合【特集3】マンション・団地再生への道●5年目を迎えた新生コミュニティ 多摩‘リニューアル’タウン●スラム化を回避するためのマンション・団地3つの選択 住民合意と再生計画の進め方●えびす先生の集合住宅再生法律相談室住宅団地の再生、待ったなし！戎 正晴・政策研究大学院大学客員教授 弁護士（Case Study）建替え事例・四谷コーポラス…日本初の民間分譲マンションが62年目に実現した建替えへの道・浜町ダイヤマンション…容積率がアップした東京都マンション共同化建替えモデル事業・乃木坂ナショナルコート…建築コスト高騰を乗り越えて実現したタワーマンションへの建替え